وکالت بلاعزل سرقفلی

«الف» مالک سرقفلی یک ملک است. طی یک وکالت‌نامه تام و بلاعزل سرقفلی خود را به «ب» واگذار می‌کند. قبل از تنظیم سند رسمی «ب» فوت می‌کند و وراث «ب» با «الف» هماهنگی ‌کنند که «الف» به یکی از وراث به نام «ج» وکالت‌نامه تام دهد تا او پس از انجام امور اداری سرقفلی را به نام هر کس ولو خودش انتقال دهد. همه افراد در شعبه سرپرستی حاضرند و «الف» تایید می‌کند که علت وکالت دادن به «ج» مورد فوق بوده است و متعهد می‌شود که وکالت‌نامه فوق را باطل کند اما این کار را نکرده و سپس «ج» سه دانگ از سرقفلی موردنظر را به نام خودش منتقل کرده است. آیا اقدامات «الف» و «ج» متضمن عنوان مجرمانه است یا خیر؟
در فرضی که «الف» سرقفلی ملکی را به «ب» فروخته و با فوت «ب» وراث او با «الف» توافق می‌کند که او با احراز وراث به نام «ج» برای انجام کارهای اداری وکالت دهد تا پس از آن «ج» سرقفلی را به نام همه وراث انتقال دهد و «ج» با همدستی «الف» سه‌دانگ ملک را به نام خود کند، در این صورت اولا عمل «ج» انتقال مال غیر بوده و ثانیا عمل «الف» معاونت در بزه مذکور است.

 منبع : روزنامه شهروند